La Corte Costituzionale conferma la proroga dei titoli abitativi edilizi in scadenza, che saranno validi fino al 29 giugno 2022.
Titoli edilizi e proroga covid: la Corte Costituzionale conferma che saranno validi fino al 29 giugno 2022
Scia, permessi per costruire e autorizzazioni in scadenza tra il il 31 gennaio 2020 e il 31 dicembre 2021 continueranno ad essere validi nel 2022: lo ha stabilito la Corte Costituzionale, con la sentenza 245/2021 pubblicata il 22 dicembre 2021.
Scia, permessi per costruire e autorizzazioni edilizie: la nuova scadenza
La proroga confermata dalla Corte Costituzionale, bisogna ribadirlo subito, non si estende a tutto il 2022. La sentenza, infatti, ha solo indicato una nuova data di scadenza per Scia, permessi per costruire e autorizzazioni edilizie, che dopo l’emergenza Covid saranno valide fino al 29 giugno 2022.
La conferma è arrivata a seguito della dichiarazione di illegittimità costituzionale dell’art. 28 (comma 1, lettera a), della legge della Regione Lombardia 7 agosto 2020, n. 18 (relativa all’Assestamento al bilancio 2020-2022 con modifiche di leggi regionali).
La norma in questione prorogava la validità di Scia, autorizzazioni e permessi per altri tre anni, dopo la scadenza fissata al 2021. Di fatto, quindi, la Corte Costituzionale è intervenuta limitando il periodo di efficacia, ma confermando – in questo modo – l’estensione dello stesso al 2022.
Titoli edilizi proroga covid: cosa cambia dopo lo stato di emergenza
La proroga confermata per la Scia (ovvero la segnalazione certificata di inizio attività), che riguarda anche autorizzazioni e permessi per costruire, è stata una conseguenza del prolungamento dello stato di emergenza.
A seguito della pandemia da Covid, infatti, molti appuntamenti e scadenze sono state riviste, proprio per andare incontro ai contribuenti, gli imprenditori e i lavoratori più colpiti dai continui blocchi delle attività.
Con l’aumento dei contagi e i numeri della curva epidemiologica in salita, il Governo Draghi ha deciso di estendere lo stato di emergenza al 31 marzo 2022. Da qui il prolungamento dei termini relativi a Scia e permessi e autorizzazioni per costruire, in ambito edilizio. Il 29 giugno 2022, ovviamente, non è una data a caso, ma coincide con la fine dei 90 giorni successivi alla cessazione dello stato di emergenza.
Come funziona la proroga
Nell’esprimere il proprio parere, la Corte Costituzionale (sempre nella sentenza 245/2021) ha ribadito che la proroga in questione non opera in automatico.
I nuovi termini di scadenza, di fatto, saranno validi a livello nazionale (in ogni regione, capoluogo e provincia). Tuttavia, la Corte ha specificato che – in base all’articolo 10, comma 4 del DL 76/2020 – il regime di proroga della validità dei titoli abilitativi e delle autorizzazioni sarà attivo e valido solo su richiesta dell’interessato.
